Galop Immo
Situé à tout juste 26 km de Paris, le Pavillon de la Muette offre un compromis idéal entre ville et campagne. Conter environ 40 minutes du centre de Paris et 7 minutes de la gare RER/SNCF de Maisons Laffitte reliant la Défense en 12 minutes.
La propriété est au coeur de la forêt domaniale de Saint Germain en Laye, forêt très largement utilisée par par les chevaux et promeneurs...
Présentation générale:
C’est sur près 1,5 ha de terrain que sont édifiés d’une part le Pavillon de la Muette et d’autre part la maison forestière. Ancien relais de chasse royale, le Pavillon fut construit en 1775 par l’architecte GABRIEL à la demande du Roi Louis XV. Aujourd’hui, le bâtiment est classé Monument Historique et fait parti des biens de l’Etat qui souhaite s’en défaire afin qu’un particulier ou un professionnel puisse lui redonner toute sa splendeur.
Le Pavillon de la Muette:
L’édifice en pierre de taille bénéficie d’un plan centré sur sous-
Rez-
L’entrée principale se fait par une porte-
A gauche un petit salon entièrement boisé avec cheminée de marbre rose; à droite, un palier avec un premier escalier en bois pour accéder aux étage, un escalier en pierre pour le sous sol et une petite pièce actuellement transformée en cuisine. Enfin au centre une pièce de réception d’environ 90 m² en rotonde avec cheminée, parquet et 7m hauteur sous plafond.
Premier étage (+/-
Un grand salon de 65 m² avec une cheminée et niches, ainsi que deux chambres (22 et 12 m²) et trois petites pièces pouvant devenir des salles de bains et bureaux.
Combles (+/-
Plusieurs pièces dont certaines avec poutres apparentes dont une au dessus du salon en rotonde de 60 m² avec parquet à lattes et ouverture à 270°.
Caves (220 m²):
L’escalier de pierre dessert différentes caves voûtées dont deux sont d’anciennes cuisines de 70 et 34 m² avec cheminées et rôtisserie. Hauteur sous plafond de 3,80m.
Maison forestière:
D’une surface de 378 m² habitables, elle se divise en 13 pièces avec poutres, cheminées et parquets. Elle se situe à proximité immédiate du Pavillon Royale.
Informations techniques :
Arrivée de l’eau et de l’électricité sur le terrain. Aucun système de chauffage connu. Importants travaux de rénovation à prévoir avec un coût certain du fait de la classification de la propriété en tant que monument historique, budget à prévoir d’environ 1,5M€.
Mise en vente: nous consulter
Vente de l’Etat par adjudication, faire offre avec projet complet de réalisation dans la propriété (principalement en cas d’acquisition par professionnel).
IMPOSSIBILITÉ DE DIVISION DU TERRAIN OU DE CRÉATION DE COPROPRIÉTÉ
Toutes les informations sont données à titre purement indicatif et sont non contractuelles. Elles résultent d’éléments de recherches effectuées par nos soins ou à l’aide d’indications données par le propriétaire actuel des lieux.
AGENT EXCLUSIF
MAISONS LAFFITTE
POUR LA VENTE EXCEPTIONNEL
DU PAVILLON DE LA MUETTE
